Подробнее об условиях ипотечной программы рассказали в Павлодарском филиале Национального банка РК.

Жилье по программе «7-20-25» могут получить граждане Казахстана, имеющие постоянный доход от трудовой или предпринимательской деятельности. У человека на момент подачи заявления не должно быть собственного жилья. Исключение составляет комната в общежитии, где на каждого члена семьи приходится менее 15 квадратных метров, а также жилые дома в аварийном состоянии.

Ипотека «7-20-25» предусматривает только новое жилье – уже построенное и введенное в эксплуатацию, квартиры на вторичном рынке под программу не подпадают.

- Включение в программу «7-20-25» вторичного жилья не рассматривается, - отмечает заместитель руководителя павлодарского филиала Национального банка РК Светлана Карпец. -Какие критерии были озвучены в обращении Главы государства, такие в данной программе и зафиксированы. Ранее Министерство национальной экономики РК озвучивало возможность включения в Программу вторичного жилья, Нацбанк готов изучить предложения Министерства нацэкономики и выработать совместно комплекс системных мер по стимулированию долгосрочного кредитования на рынке жилья, но уже в рамках каких-либо других программ.

Светлана Карпец

Максимальная стоимость жилья, которое можно приобрести по программе, - 15 млн тенге для Павлодарской области и других регионов Казахстана. Исключение составляют Астана, Алматы, Актау и Атырау. В этих мегаполисах максимальная стоимость жилья, под которое выдаются займы по «7-20-25», составляет 25 млн тенге.

Механизм действия программы простой: сначала клиент ищет жилье и обращается в банк. Банк проверяет заемщика и одобряет выдачу займа, затем клиент и застройщик заключают договор купли-продажи и вносит первоначальный взнос застройщику, после чего клиент заселяется в новое жилье, а банк перечисляет застройщику сумму займа.

Как отмечают в павлодарском филиале Нацбанка, кредит не обязательно выплачивать 25 лет, можно распределить и на меньшее количество лет, либо погасить досрочно.

- Чтобы узнать, позволяет ли ваш доход взять квартиру в ипотеку «7-20-25», а также ежемесячную сумму, которую придется выплачивать, вы можете воспользоваться калькулятором на сайте Национального банка: вбить туда стоимость квартиры, обозначить первоначальный взнос в размере 20% от суммы, а также 7% годовых и там будет видно, сколько нужно будет платить. Например, если стоимость жилья 5 млн тенге, то заемщик в течении 25 лет ежемесячно будет обязан выплачивать по 28 тысяч тенге при первоначальном взносе в миллион тенге, если квартира стоит 10 млн тенге – 57 тысяч тенге ежемесячно и первоначальный внос в 2 млн тенге, в случае максимальной стоимости в 15 млн тенге, то заемщику придется платить ипотеку в размере 85 тысяч тенге. Все это при условии кредитования на 25 лет с учетом первоначального взноса, - сообщил заместитель руководителя филиала нацбанка Ердос Спандияров.

Напомним, партнерами по программе «7-20-25» в Прииртышье стали 7 банков, четыре из них - БанкЦентрКредит, АТФБанк и Цеснабанк уже принимают заявки, Жилищный Строительный Сберегательный Банк Казахстана и Народный Банк Казахстана начнут работать по программе в конце августа и сентябре. «Евразийский банк» приступит к программе в сентябре. По состоянию на 7 августа 2018 года на ипотеку «7-20-25» в Павлодарской области подали заявки пять человек, по двум из них отказано, остальные – на рассмотрении банка.

Всего в этом году в Павлодарской области планируют построить 300 тысяч квадратных метров жилья. По программе «7-20-25» уже есть предложения по первым 255 квартирам в новостройках, в том числе 74 квартирам частных застройщиков и 180 в Экибастузе. В дальнейшем будет построено еще три жилых дома в Павлодаре на 216 квартир через социальную предпринимательскую корпорацию Павлодара.

Светлана Воронова
Фото автора, видео предоставлено Нацбанком РК

pavlodarnews.kz

Тэги: ипотека, нацбанк, 7-20-25, квартиры, банки, жилье, Павлодар

Похожие материалы: